...

Kő üzemeltetése és karbantartása

Üdvözöljük a sorozat ötödik cikkében, amelynek célja, hogy segítsen az építészeknek megérteni a természetes kőből épült házak tervezésével kapcsolatos kérdéseket.

A képen: Nikolai Koldashev, a "MONOLIT Kamen" vezérigazgatója

A "MONOLYT KAMEN" vállalat vezérigazgatója válaszol levelezőnk kérdéseire – Nikolai Koldashev.

  • A sorozat első bevezető cikke «Természetes kő a homlokzaton és a belső térben: ilyen egyszerű és ez nem könnyű.
  • A második cikk «Hogyan válasszuk ki a megfelelő követ"
  • Három cikk.. «Hogyan lehet egyensúlyt teremteni a költségek között
  • A negyedik cikk – «Hogyan rögzítsük a követ a homlokzaton"

Corr.: Hello Nikolay. Végre eljött a szokásos találkozónk ideje ( sajnos a járvány miatt ritkábbak ) ahol a természetes kőből készült homlokzatok használatának, vagy inkább karbantartásának kérdését akartuk megvitatni. Ön szerint mi a probléma??

..: Oroszországban kevesen gondolkodnak sokat a kőhomlokzatok karbantartásáról és karbantartásáról. Ugyanígy vonatkozik az építészekre, az építkezőkre, sőt még a kivitelezőkre is, akik közvetlenül az építkezésekkel foglalkoznak. Gondolni rá, hogy kezdődik csak a tulajdonosok a ház, és még akkor is, miután a homlokzat kezd kinézni, hogy finoman szólva, nem nagyon. És ez a megközelítés nem jó.

Ahhoz, hogy egy kőburkolatú ház sok éven át élvezze a tulajdonosok örömét, rendszeres karbantartást igényel ( RPM ). Igen, igen, ne lepődj meg! A kővel burkolt homlokzat gondozását az autóápolással analóg módon kell végezni. Végül is az autók tulajdonosai közül senki sem kételkedik abban, hogy gondoskodni fognak róluk ( annak érdekében, hogy kedvesed minél tovább működőképes maradjon ) minél hosszabb ideig és megőrzött garanciával, érdemes időben szervizeltetni. A kővel borított homlokzattal minden pontosan ugyanaz, csak a berendezés költségei összehasonlíthatóak a nem egyszerűen drága, de nagyon drága autó költségével, vagy akár egy kis repülőgép költségével. És hogy egy ilyen beruházás mennyi ideig fogja örömet okozni a tulajdonosának, az nemcsak a kezdetben elvégzett munka minőségétől, hanem a karbantartás időszerűségétől is függ a fent említett EPR.

Corr.A kezelés költségei meglehetősen ésszerűek: Nicholas, kérem, tisztázza, hogy mit ért az RPM tisztán technikai fogalma alatt? Milyen konkrét technikákra és műveletekre utalnak??

..: Van egy bevált módszer a homlokzat élettartamának jelentős meghosszabbítására a hidrofób készítménnyel való kezelése. Hidrofobizáló – Ez egy víztaszító impregnálás. Ez a kezelés megakadályozza, hogy a víz bejusson a fugákba és magába a kőbe, és megvédi mind a lebomlástól negatív hőmérsékleten, mind a gombásodástól pozitív hőmérsékleten.

Megpróbáltuk elmondani, hogyan lehet egy házat természetes kővel burkolni, négy korábbi cikkben. Tehát a burkolási munkálatok után a homlokzatot hidrofób szerrel kell kezelni, és mindig a legmagasabb minőségű és bevizsgált anyaggal. Nem túl drága, de a hidrofóbálás megvédi a homlokzatot az agresszív időjárási viszonyoktól, és jelentősen meghosszabbítja a kőburkolat élettartamát. De… Még a kiváló minőségű hidrofób kompozíciók is idővel elveszítik tulajdonságaikat. És ha egy idő után a kő a homlokzaton kezdett nedvesedni, itt az ideje megismételni a hidrofobálást. Ennek az építési program egyik kötelező elemének kell lennie.

Corr.: Mi határozza meg a kezelések közötti időt, és kinek kell elvégeznie azokat??

..: A kezelések közötti időtartam elsősorban a hidrofób anyag minőségétől függ, és ettől függően háromtól öt évig terjed. Ha a homlokzatot cégünk fejezi be, ( a szokásos felújítási időszakunk 5 év ) ezt a kezelést mi végezzük. Ha a garanciális szervizelésre vonatkozó szerződés megkötésre kerül, akkor azt folytatjuk.

Corr.Nicholas, úgy tűnik számomra, hogy a homlokzat hidrofobizáló készítményének kezelése – Nem ez az egyetlen módja a természetes kővel burkolt épületek élettartamának meghosszabbításának. Valamit biztosan rendszeresen kell tenni. Pontosan mit is?

..: A garanciális és garanciát követő szolgáltatási folyamatnak olyan tevékenységeket is magában kell foglalnia, mint a homlokzat műszaki ellenőrzése vagy a ( megelőző ellenőrzés &#41. Ennek során a szakembereknek először minden egyes fugát ellenőrizniük kell, hogy a víz ne tudjon behatolni a fugába, majd a kő alá. Ha vízbeszivárgást vagy más hibát észlelnek, helyreállítási munkálatokat végeznek, majd a helyet ismét hidrofobizáttal kezelik. Másodszor, ezen ellenőrzések során a szakemberek meggyőződnek arról, hogy nincsenek olyan helyek, ahol a víz folyamatosan szivárog a homlokzatra a törött vagy eltömődött ereszcsatornák és lefolyócsövek miatt. Amikor ilyen "vészhelyzeteket" észlelnek A ház tulajdonosa vagy az építtető adminisztrációjának vezetősége azt az ajánlást kapja, hogy a kő nem érintkezhet vízzel. Végül is a víz a mi éghajlati viszonyaink között a legrosszabb ellensége minden kivitelnek. Ez azt jelenti, hogy csak az intézkedések betartásával ( vagy a homlokzat nedvesedésének lehető legnagyobb mértékű megakadályozásával ) számíthat a természetes kőburkolat hosszú élettartamára.

Corr.Úgy tudom, hogy az Ön által említett PPP és RRP csak egy minimális intézkedéscsomag, amely meghosszabbíthatja egy kőhomlokzat élettartamát.

..: Csak a homlokzat karbantartásával kapcsolatos leggyakoribb kötelező intézkedéseket említettem meg. A szolgáltatások teljes listája szükség esetén magában foglalhatja a mosást, tisztítást, csiszolást, a repedések és repedések helyreállítását, az egyes elemek cseréjét, a fugázás helyreállítását stb.. És hogy megmentsük az ügyfelet attól, hogy mindezekkel a sajátos problémákkal foglalkozzon, cégünk készen áll arra, hogy gondoskodjon róluk.

Végezetül szeretném még egyszer hangsúlyozni – Annak érdekében, hogy egy természetes kőhomlokzat a lehető leghosszabb ideig gyönyörködtető maradjon, a legnagyobb gondossággal kell karbantartani. Végtére is, az ilyen időben elvégzett karbantartás sok bajt és költséget takaríthat meg a jövőben. És természetesen, akárcsak a ház burkolatát, a homlokzat karbantartását is csak kiváló hírnévvel rendelkező szakemberekre szabad bízni.

Corr.Nikolaj, köszönöm ezt az érdekes vitát. Nos, legközelebb egy nagyon érdekes témáról fogunk beszélgetni Használható-e természetes kő a szellőztetett homlokzatok burkolatához?. Mindegy.. Folytatás következik…

Értékelje a cikket
( Még nincs értékelés )
Terezia Agoston

Üdvözlet, az otthoni kényelem és kényelem rajongói! Én vagyok Terezia Agoston, és a háztartási gépek birodalmában folytatott expedícióm 41 gyümölcsöző éveket ölel fel. Ami kezdetben felkeltette az érdeklődésemet, olyan karrierré vált, amelynek célja a háztulajdonosok segítése a készülékválasztás labirintusában való eligazodásban.

Női magazin - divat, szépség, mindennapi élet és otthoni gondozás, pszichológia és kapcsolatok
Comments: 1
  1. Ármin Mészáros

    Sajnos nem értem pontosan, hogy milyen kérdésre keresed a választ a kő üzemeltetése és karbantartása témában. Kérlek, pontosítsd, hogy mire lennél kíváncsi, és szívesen segítek!

    Válasz
Megjegyzések hozzáadása