Elárasztott szomszédok – mi a teendő?

Az árvíz szomorú esemény, amelynek ilyen következményei vannak: az új javítás tönkremegy, a drága berendezések tönkremennek, a vezetékek nem működnek. A kártérítési igényt a szomszédoktól, a biztosítótól vagy a közműszolgáltatótól a legjobban úgy érvényesítheti, ha a megfelelő eljárást követi.

Az első dolgok az elején

Javítsa meg a szivárgást. Megteheted magad ( például megkérheted a szomszédodat, hogy zárja el a csapot ) – Csináld magad;. Vagy egy ( mondjuk a víz elzárásával a bejáratnál, vagy a ház tetején lévő szivárgás okának ellenőrzésével ).

Bizonyítékok gyűjtése. A ( Építésfelügyeleti Felügyelőséggel vagy a Lakásfelügyelőséggel ) karbantartó személyzettel való viták elkerülése érdekében minden kárról fényképet vagy videót kell készítenie. Jó, ha szemtanúk ( a balesetben nem érintett szomszédok ) is képben vannak.

Hívjon meg egy szakértőt, hogy nézze meg a károkat. A következő lépés.. Hívja fel az építési felügyelőt vagy a karbantartót, és az árvíz állítólagos bűnöseit. A szervezet vezetőjének nyilatkozatot kell írni, amelyben meg kell jelölni az incidens időpontját és helyét. Győződjön meg róla, hogy ez fel van jegyezve a naplóban.

Mindenképpen hívja fel az árvíz sújtotta szomszédokat!. Ha nincsenek otthon, küldjön táviratot tértivevényes levéllel ( legalább 3 munkanappal az ellenőrzés előtt ). Ne siessen a felmérés időpontjának meghatározásával.. A falakon lévő foltok és az árvíz egyéb nyomai jobban láthatók, ha megszáradtak.

A papírmunka elkészítése. A karbantartó személyzet egy bizottsága ( általában két művezető és egy takarító ) jelentést készít az árvízről, amely tartalmazza az esemény helyét és idejét. A kárbejelentésben fel kell tüntetni a baleset okát és a sérült tárgyak listáját. Győződjön meg róla, hogy minden kár le van írva ( falak, mennyezet, bútorok, készülékek, stb.. )- Később nehéz bármi mást bizonyítani.

A kárbejelentéshez csatoljon képeket.. Saját és jutalékból készült. A papírt az épületfelügyelőnek vagy az épületfelügyelőnek és valamennyi bizottsági tagnak alá kell írnia, valamint kerek bélyegzővel kell ellátnia. Készítsen másolatot a dokumentumról saját magának Lesz mit megmutatnia az árvízért felelős félnek.

Kártalanítás

Ki a hibás? Ha a szomszédok a hibásak, meg kell próbálnia rávenni őket, hogy önkéntesen vállalják a kár megtérítését. Néha az árvizeket romlott csövek vagy technológiai problémák okozzák. Például a vízellátás túl magas nyomása miatt. Gyakori oka az árvizeknek a magasabb emeleteken lévő lakásokban Rosszul javított tetők és nyitott hozzáférés a padlásokhoz. Ezekben az esetekben a karbantartó cégnek kártalanítania kell a veszteséget.

A szomszédok nem hajlandók fizetni? Ha a szomszédok tagadják a hibát, vagy nem értenek egyet a kár összegével, kérjen független értékbecslést az ingatlanról. A társaság még egyszer megnézi az érintett ingatlant, fényképeket készít a kárról, és részletes leírást készít a kárról.

Ne felejtse el meghívni a vétkes felet egy ellenőrzésre ezúttal táviratban ( három munkanappal az eljárás előtt ). Győződjön meg róla, hogy megőrzi a távirat átvételi elismervényét, az előzetes értesítés csekkjét és a szöveg másolatát.

A kár piaci értékéről készült jelentés közvetlenül a bíróság elé vihető. De az érvek általában annyira meggyőzőnek tűnnek, hogy ebben a szakaszban megállapodásra lehet jutni.

Ha a biztosító társaság fizet. Ha megpróbál kártérítést igényelni a biztosítótársaságtól, az első dolog, amit meghibásodás észlelésekor tennie kell, hogy felhívja az ezermestert – írja fel a nevét, munkakörét és képesítését. Így lesz mit megválaszolnod a kérdésre: mit tettél a kár minimalizálása érdekében??

Ne felejtsd el, hogy a "halál" bevásárlóközpontban kakofónia és tűzjelző van Az Ön neve, a hívás dátuma, időpontja és oka felkerül a hívásnaplóba. Ez az aktivizmusod bizonyítékául szolgál. Annak érdekében, hogy a biztosítók ne becsüljék alá a kártérítés összegét, forduljon független értékbecslőhöz.