A felesleges jogi munkával való időpocsékolás elkerülése érdekében előre tájékozódjon arról, hogy meg kell-e állapodnia bizonyos javításokról. Soroljuk fel az alapvető műveleteket, amelyek elvégzéséről nem szükséges tájékoztatni a "Lakásfelügyeletet".
Szoba. Elektromos vezetékek
Megjegyzendő, hogy mit kellene legalizálni. A villanyszerelői munkát engedély nélkül is elvégezheti a lakásban. Ha azonban csoportokat, megszakítókat vagy mérőórákat szeretne cserélni egy elektromos panelben, akkor úgynevezett "egyvonalas diagramot" kell készítenie ( az elektromos panel összes elemének elrendezése ). Ez nem egy nehéz művelet, de csak engedéllyel rendelkező szervezetnek kell elvégeznie, amelyhez csatolták az engedély másolatát. Ez azt jelenti, hogy nem teheti meg a ( Épületkezelő cég ) engedély nélkül a mérnöki szolgáltatás.
A kapcsolótáblán belüli módosításokkal járó elektromos vezetékek telepítése nem igényel jóváhagyást, azonban ezt csak engedéllyel rendelkező szervezet végezheti.
Folyosó. Vasajtó beépítése
Mindent a kód szerint. Vasajtó akkor szerelhető be, ha az megfelel a tűzvédelmi előírásoknak. Az EMERCOM 18-i 313. sz. rendelete szerint.06.2003, az ajtó nem akadályozhatja a szomszédok kijutását a lépcsőházból, illetve szükség esetén a tűzoltóság be- és kijutását. A tűzvédelmi hatóságok például megkövetelik, hogy a fémajtók ne nyíljanak kifelé.
A fém bejárati ajtók nem nyílhatnak kifelé, hogy a tűzoltók ne égjenek meg, amikor vészhelyzetben belépnek egy égő lakásba.
Kép: bejárati ajtó C120 by Turri.
Ha a fenti követelmények teljesülnek, a fémajtó beépítése a lakás építési engedély nélküli átalakításának körébe tartozik. Egy másik fontos dolog, amit meg kell jegyezni Valentina Pyarina, a Prestige ügyvédje: "Tilos további ajtók beépítése vagy az ajtónyitás irányának megváltoztatása ( az alaprajztól való eltérésekben ) a lakásokból a közös folyosóra ( a lépcsőházi részen ) ha ez akadályozza az emberek szabad kiürítését vagy rontja az épületben az életkörülményeket". Ha nem biztos abban, hogy ajtaja megfelel-e a fenti szabványoknak és követelményeknek, hívjon szakértőt, és kérjen megfelelőségi vagy nem megfelelőségi jelentést".
Fürdőszoba. Kád cseréje zuhanyzóra
A lényeg az, hogy lépéssorozat. A szakértők szerint, ha a lakás felújítása során az "átépítés" fogalma alá tartozó munkálatokat végeznek, akkor, Ha azonban olyan átalakításról van szó, amely nem igényel tervezést ( mint például egy zuhanykabin beszerelése ) fontos, hogy kövessen néhány szabályt. A lakások építési engedély nélküli átépítése nem jelent teljes mulasztást. Először is szereznie kell egy ( ha még nincs ), és ezután készíthet egy tervet a változtatásokra, amelyeket el szeretne végezni. A következő lépés.. A Lakásfelügyelethez benyújtott, az átépítésre vonatkozó szándék bejelentése. Ne feledje, hogy a fenti tervet csatolja a pályázatához. El kell készítenie egy átállási okmányt ( egy példányt át kell adni a TIB-nek ) és egy TIB-technikusnak kell "aláírnia" a lakás elrendezésében egymást követő változásokkal rendelkező lakások. Ezután új tervrajzot kap a lakásról!
A zuhanykabin nem szerepel a lakóépület kialakításában, de beépítése nem igényel építési engedélyt.
Konyha. Az elektromos főzőlap áthelyezése
«Elektromosság", de nem "gáz". Az elektromos tűzhelynek a konyhán belüli új helyre történő áthelyezése esetén az átalakítás építési engedély nélkül is lehetséges.
Ha az elektromos tűzhely konyhán belüli áthelyezése nem befolyásolja a közművek konfigurációját, a jóváhagyás nem szükséges.
A képen: kemence 2 kemence + modul ( elektromos ) a gyárból AGA.
Általánosságban a moszkvai városi kormány 25-i rendelete értelmében.10.2011 № 508- "A társasházi lakó- és nem lakóépületek átépítésének ( vagy ) átalakításának megszervezéséről" Minden olyan javítást, amely nem érinti a közművek konfigurációját, nem kell legalizálni. De a gázfőzőlap áthelyezése, a szerint Alexandra Makridina, ügyvéd, a jogi osztály helyettes vezetője S.D.A. Csoport, komplikációk léphetnek fel – a következő pont szerint. 3.25 A moszkvai kormány 758-PP számú rendeletének 2. sz. melléklete, 02. 02.11.2004 . Gázkészülékeket csak olyan konyhában lehet felszerelni, amely legalább 2,2 méter magas.
Különböző elrendezésű lapos projektek |
| Lakásbelső egy 3D-s tervezési projektből | Lakásbelső egy tervező projektjéből | Egy lakás belseje egy tervezési projektből |
