A fürdőszoba átalakítása: hogyan kell jóváhagyni?

Tehát javítani kívánja az életkörülményeit döntött Változtassa meg a fürdőszoba elrendezését. Az Orosz Föderáció lakáskódexe szerint minden, csak tervezett vagy már végrehajtott változtatást jóvá kell hagyni. Például a fővárosban az ilyen engedélyeket a Városi Lakásfelügyelet ( MHI &#41 adja ki;. Milyen dokumentumokat kell összegyűjteni, és hogyan kell eljárni??

Kétféleképpen lehet megállapodni a fürdőszoba szaniter átalakításáról: egyszerűsített ( rajzolással ) és teljes ( az átalakítás megtervezésével ).

1. Egyszerűsített rendszer ( a fürdőszoba újratervezése egy rajz alapján ). Két esetben kaphat egyszerűsített engedélyt:

• Ha nem tervezi, hogy a fürdőszoba méretét más helyiségek rovására bővíti. De csak megy, hogy lebontani a válaszfal között a fürdőszoba és a WC.
• Ha meg szeretné változtatni a ( mosdó, WC, kád ) helyét anélkül, hogy növelné a szaniterek számát. Más szóval, meg lehet állapodni a WC áthelyezésének tervéről egy másik falra. De hogy mellé egy bidét tegyen ( ami a projektben nem volt előirányozva )- Nem lehetséges: projektet kell készítenie.

A külön kijárattal a kertbe vagy padlótól a mennyezetig érő ablakkal rendelkező fürdőszobák nem túl gyakoriak, még a vidéki házakban sem.

2. Projektalapú újjáépítés. A fürdőszobák átalakításának engedélyezése bonyolultabb – 1 eleve a következő esetekben:

• Ha a fürdőszobát egy folyosó és egyéb nem lakóterületek hozzáadásával kívánja bővíteni ( tárolóhelyiség ) a konyha kivételével.
• Ha a fürdőszobát egy másik, külön bejáratú, nem lakás céljára szolgáló helyiségbe szeretné áthelyezni. És nincs közvetlen átjárás a fürdőszobából a konyhába vagy a nappaliba.
• Ha a szaniterek számának növelését tervezi, pl. bidét vagy álló zuhanyzót a fürdőszobában. Ez a vízfogyasztás növekedésével jár, és jóváhagyást igényel.

Fontos tudni. A szaniter szerelvények kicserélése hasonló szerelvényekre ( kivéve természetesen, ha az eredeti helyükről el akarja mozdítani őket ). A szellőző- és egyéb kommunikációs csatornák alakjának csökkentése vagy megváltoztatása kategorikusan tilos. Kivételt képez az épületkezelő cég dokumentálása, hogy az átalakítások nem rontják az épület szellőzési körülményeit vagy más közműveket.Ezenkívül azokban az esetekben, amikor a fürdőszobát a folyosón bővítik, a legtöbb moszkvai IHA engedélyt kaphat anélkül, hogy mérnöki tervet kellene rendelnie. Elegendő helyette alaprajzot és vízszigetelési tervet benyújtani.

Fontos tudni. A szaniterek kicserélése hasonlóra ( kivéve, ha azokat az eredeti helyükről el akarja mozdítani ). Szigorúan tilos a szellőző- és egyéb közműcsatornák alakját csökkenteni vagy megváltoztatni. Az egyetlen kivétel a lakáskezelő társaság dokumentált igazolása arról, hogy az ilyen változtatások nem befolyásolják az épület szellőzését vagy más közműrendszereket.Ezenkívül azokban az esetekben, amikor a fürdőszobát a folyosó miatt meghosszabbítják, a legtöbb moszkvai IHA-tól engedélyt lehet kapni műszaki jelentés és projekt megrendelése nélkül. Elég, ha a padlóburkolat és a vízszigetelés rendszerét biztosítja ahelyett, hogy.

Rejtsd el

Nem jóváhagyott fürdőszoba átalakítás A fürdőszobát nem szabad úgy kibővíteni, elrendezni vagy áthelyezni, hogy a földszinti szomszéd konyhája vagy lakótere alatta legyen, vagy hogy az emeleti szomszéd konyhája fölötte legyen.
A törvény védi a szomszédok jogait. Ez a TIB dokumentumai szerint a szomszédos helyiségek hivatalos ( helye ), nem a tényleges.. gyakran nem legális. A legtöbb házban az összes emelet alaprajza szabványos, és Önnek a tervezőirodához kell fordulnia, kivéve, ha a szomszédok legalizálták a változtatásokat, és ezeket a változásokat bejegyezték a TIB-be ( ezt a TIB műszaki igazolásával lehet megerősíteni, amelyet szívesen átadnak Önnek ).

Az átalakítás megtörtént. Mi a következő lépés?? Ne felejtse el, hogy az építési engedély megszerzése és az összes szükséges javítás elvégzése után a TIB-dokumentumokat módosítani kell. Ehhez a következőkre lesz szükséged.

1. Hívja fel az építési felügyelőt, hogy jöjjön el az otthonába ( akár az építési felügyelő kérelmezésével vagy felhívásával);

2. Szerezzen tanúsítványt a rejtett munkákról ( új padlóburkolat és vízszigetelés )- A munkát végző építőipari vállalat által kitöltött és aláírt ( az SRO által kiállított alkalmassági bizonyítvánnyal ) vagy az irányító szervezet ( HMO, HOA ) által;

3. Szerezzen be egy igazolást az elvégzett átalakításról a Lakásgazdálkodási Felügyelet felügyelőjétől Miután meglátogatta a lakást, és összehasonlította az elvégzett munkákat a jóváhagyott munkákkal, valamint ellenőrizte a rejtett munkákról szóló tanúsítványt. Írja alá ezeket a dokumentumokat az építtetővel és a lakáskezelő társasággal, és küldje vissza a MOI-nak.

4. Hívjon egy KTF-technikust a lakásba a mérések elvégzésére ( jelentkezzen és fizesse ki a számlát a kerületi KTF-nek ) és biztosítsa a KTF-technikus számára a lakáshoz való hozzáférést.

5. Ezt követően az új alaprajzot tartalmazó új műszaki tanúsítványt kell beszereznie a KTF-től győződjön meg arról, hogy minden tervmódosítás reális; ne legyenek piros vonalak vagy különleges jelölések a sík terven.