Fürdőszoba-felújítások: jogi tanácsadás

A szokásos kádat pezsgőfürdőkádra szeretné cserélni, vagy zuhanykabint szeretne felszerelni? Tudta, hogy az építésfelügyelet engedélyére van szüksége?? Mihez kell és mihez nem kell tervezési engedélyt kérni?.

A hagyományos kád cseréje pezsgőfürdőre

Az energiafogyasztás növekedése. A pezsgőfürdőkád nem szerepel a sorházakra vonatkozó javaslatban, így a fürdőszoba átalakítását vagy a beépítése miatti átalakítást a Lakáskódex előírásainak megfelelően kell legalizálni egy lakás utólagos felszereléséről a szabványostól műszaki paramétereiben eltérő vízvezetékekkel. A fő ok Egy szabványos síkban az ilyen masszív átalakuláshoz szükséges feltételek nem léteznek. Először is a névleges kapacitás fölé szeretné növelni az energiafogyasztást.

Svetlana Delić, a Jogi Szolgálat vezetője A pezsgőfürdőkád beépítését szabványos terv szerint kell jóváhagyni, amelyhez csatolni kell a termék adatlapját. A jóváhagyási eljárást és a szükséges dokumentumok listáját a moszkvai kormány 25. számú rendelete tartalmazza.10.2011 № 508-PP "A lakó- és nem lakóépületekben lévő lakó- és nem lakóhelyiségek ( vagy ) átalakításának megszervezéséről.

Ha a fürdőszobát pezsgőfürdőkáddal szeretné átalakítani, be kell szereznie a szükséges engedélyeket.

A fürdőkád cseréje zuhanykabinra

Kerülje az engedély nélküli telepítéseket. A fürdőkád zuhanykabinra cserélése szintén átalakításnak minősül, így annak meg kell felelnie az Art. 25 Az Orosz Föderáció lakás- és kommunális szolgáltatásai "Helyiségek átalakítása". A zuhanykabin felszerelését, cseréjét vagy áthelyezését a Moszkvai Állami Lakásfelügyeletnek kell jóváhagynia a Lakáskódex által meghatározott eljárásnak megfelelően. Az engedély nélküli létesítmények a Polgári Törvénykönyv 293. cikke szerint pénzbírsággal sújthatók.

Yulia Vitovskaya, az Első Moszkvai Ügyvédi Kamara ügyvédje Evrozaschita Bármilyen változtatást, átalakítást vagy javítást a bérbeadónak az építésfelügyeletnél jóvá kell hagynia, és az alábbiak szerint kell elvégezni: TIB dokumentum megrendelése, UIRC kivonatok, vázlat készítése az épületről stb. Természetesen mindent az adott lakásba bejegyzett személyek beleegyezésével kell tenni. Ezután a dokumentumokat elküldik a Lakásfelügyeletnek, engedélyt kapnak a szoba átalakítására, majd a bizottságot összehívják az elvégzett munka elfogadására. Ettől a pillanattól kezdve Ön az átvételi igazolás birtokában lesz, és hívhat egy műszaki vizsgálószolgálat technikusát, hogy újrafestesse ingatlanát.

A zuhanykabin telepítését, cseréjét vagy áthelyezését a moszkvai Állami Lakásfelügyeletnek a Lakáskódex által meghatározott eljárásnak megfelelően jóvá kell hagynia.

A kád és a mosdókagyló áthelyezése

A fürdőkád átrendezése. Az úszókád és a mosdókagyló cseréje nem igényel építési engedélyt, ha a cserére a fürdőszobán belül kerül sor. A kérelmező írásban értesíti a Műszaki Nyilvántartási Irodát a munka befejezéséről és arról, hogy kész a befejezett munkát az Átvevő Bizottság elé terjeszteni. A karbantartó cégnek írásban kell értesítenie a Lakásfelügyeletet, ha konzervatóriumi munkát kíván végezni Állítja Ilya Minaev, a Minaev Group ügyvédi iroda ügyvezető partnere.

Törölközőtartó cseréje és áthelyezése

Épületgépekkel végzett műveletek. A törölközőtartók áthelyezése és cseréje nem igényel koordinációt. A közelmúltbeli változások szerint a szabályozás cseréje mérnöki berendezések hasonló paraméterekkel és műszaki eszközök, valamint a fektetése és telepítése további berendezések növelése energia- és vízfogyasztás, szerint Svetlana Delich, végzik a projekt szerint, de nem igényel törvényesítése.

A törölközőtartók áthelyezése és cseréje nem igényel koordinációt.

Rejtse el a csöveket a falban

Nehéz, de nem lehetetlen. A csövek falban történő elrejtése csak az építésfelügyelet jóváhagyásával lehetséges. A lakástulajdonosok gyakran szeretnék elrejteni a csöveket a falban, ezzel javítva a fürdőszoba esztétikáját és maximalizálva a helykihasználást. A csöveket a gipszkarton falak mögött elhelyezett csatornákba rejtik, a falakba lyuggatott speciális bordákba szerelik. Miután megtervezte az átalakítási projektet, azt be kell nyújtania a különböző hatóságokhoz.

Mi nem megengedett. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 1. és 2. pontjai szerint a 25. cikk 29-től kezdődően.12.A 2004. évi 188. sz. szövetségi törvény értelmében tilos az épületek átalakítása, ha az Ön tevékenysége az épület tartószerkezeteinek károsodását vagy megsemmisülését okozhatja. A mérnöki hálózatok átadásakor Ilja Minajev szerint nem szabad rontani a házak működési körülményeit és a polgárok életkörülményeit, beleértve a csövekhez való hozzáférés akadályozását, a nyílások beépítését, a fülkék kivágását, a falakon-pilonokon, falakon-diafragmákon és oszlopokon lévő lyukak lyukasztását.

A csöveket csak a Lakásfelügyelet beleegyezésével lehet a falba fúrni.